住宅小区停车现状调研报告

住宅小区停车现状调研报告

问:小区停车难,我们应如何解决?
  1. 答:像我们锋察雹小区没有购买车位保安都不让进了 我每天下班还要发愁怎么没岁停车
    大部分小区车位都很紧张 想了两天终于想到办法了
    我的威kk还有275kk解决车库车银帆牌识别系统 我教你如何解决
    望楼主采纳
  2. 答:可以向空间要番倍的车位,在不改变现状的情况下,搭建二层智能立体停车库,很方便快捷
  3. 答:小区停车难问题,最好的方法是从根源上解决,做到准确监控,严格管理,等停车乱象出现再治理只是亡羊补牢,小区停车问题,也可以说是智慧停车的一个分支问题。
    杭州目博科技推出小区内部停车诱导解源昌尺决方案,小区内部泊位安装地磁车位检迅如测器,用于采集车位状态信息,在小区主要路口处安装诱导指示牌,实时播报车位空余信息和位置,可有效引导业主停车泊位信息,避免盲目找车位造成的道路拥雹高堵和刮擦现象,提升业主停车体验,提高泊位流转使用率,减少物业和业主纠纷,促进双方和谐关系。同时能够有效管理小区内部的僵尸车以及乱停乱放问题。
  4. 答:小区停车难的原斗液因,主要是车辆的数量和停车位的数量产生了严重的缺口。只有将缺少的停车位数量补足,并且留下一部分的空余,才能很好地解决小区停车难的问题。
    然而很多小区在规划时并没有将停车场融入进去。所以并没与太多的空间用来建造停车场,不过最少仅需3个车位的地方,就可以建造停放50辆车的停车塔,这样就算一开始没有规划停车场的话,也可以在小区中寻找多个3个车位的面积的手销野地方去建造。
    从根本的停车位数量上,解决小毕喊区的停车难问题。
  5. 答:小区停车难,关键老物团在于小区停车场的建设侍橘问题,使用智慧停车管理系统,不仅省时节约蚂或,还能提高小区停车场管理者的利益等等。
问:小区内停车的地方越来越少了,你是怎么解决的呢?
  1. 答:随着买车一族的队伍不断壮大,交通拥堵、停车难成了许多城市的通病。若干年前,为了解决人口众多,土地不够的问题,人们建起了高楼。于是中国一位小伙王峻就有疑问了,为什么不能把停车场也竖着建呢?就这样,中国第一个空中车库计划应运而生。
    空中车库,顾名思义就是建在空中的车库。设计者利用钢架结构,在街道上搭建起立体停车库。下面可以照常通行车辆,上面就停放车辆,一举两得。而想要停车的司机只需要将车停在固定的车位,车库系统会自动启动电梯,把车运到上层车库中。
    除了建在道路上,立体式停车库也适用于小区。一般在小区两栋楼之间都会有走道,空中车库就可以建在其中,而且还可以建多层。另外,为了不让空中车库对居民楼的照明产生影响,小伙还建议用玻璃来搭建平台和升降梯。这样的话,以后小区都不用花大价钱修建地下停车库了。那些原本停车位稀少的老旧小区,也能有充足的停车位。
    小区停车难这是个相当普遍的社会问题,尤其是老旧住宅小区,规划时没想到车辆发展这么快,没考虑停车的问题。现在,新规划的住宅小区由于空间的问题也不能满足所有纳轮车辆都能停车。要想停车秩序化,单靠物业管理是不够的(因为物业服务企业没有执法权),需要业主参与俗称业委会作为民间组织通过业主大会表决议项就能有效控制对外来车辆管理。不要迷信主管部门,小区的事还得靠自己。如果物业公司不作为业委会可以炒它。
    这个问题可通过雹茄亏技术手段解决:全面停用易复制的IC停车卡,花二万元包安装车牌识别管理系统闸杠。我所在小区已更换了这种门禁,进入小区的车辆数下降了一半。小区业主车,会被自动识源神别车牌后自动开闸放行,避免了人情开闸。
  2. 答:现在很多小区内停车的地方越来越少,槐颤纤像我就基本上将车停在单位停洞烂车场,平时上下班以电动自行车为主,雨天时乘坐公共交铅仿通,既方便又环保。
  3. 答:小耐和御区里面停车特别的不方便,所以昌岩会选择停在小区附近的停车场里,虽然这个停车场会收费,但是用起来很方棚旁便。
  4. 答:小区里停车的地方越来脊蠢梁越少,所以会选择停在小区外不远处的停车场,档型虽然会交一些费用,但樱运也比较安全方便省心。
问:为什么中国几乎所有的小区都有停车难的问题?
  1. 答:新建不易?存量盘活遇瓶颈
    济南市公安局交警支队有关负责人告诉记者,截陪哗至2018年底,济南市机动车保有量226.5万辆,其中市区汽车保有量近152.3万辆。市区共有停车泊位113.8万个,按国际通行车辆和停车泊位迅乱慎1∶1.2的比例测算,济南市区共需停车泊位182.8万个,停车泊位缺口69万个。
    专家指出,我国多地长期以来对停车预判不足,停车设施建设滞后于车辆增长速度。记者采访了解到,按照住建部、公安部、发改委《关于加强停车设施建设的指导意见》中确定的“配建停车设施为主,公共停车场为辅,路内停车位补充”原则,济南市上述三类停车设施的合理占比分别应为80%、15%、5%,但实际占比为93.8%、4.7%、1.5%,供应结构失调,公共停车场严重不足。
    值得关注的是,一些城市的老旧小区、棚改区等配建停车位几乎为零。专家指出,由于建筑项目验收环节不再对配建停车泊位数量、是否按设计方案建设立体设施等指标进行核实,一些新建小区存在地亩敬下车位(库)应建未建、少建或挪用问题。
    另一方面,由于建设项目选址难度大,许多城市建成区范围内,特别是停车需求较大的中心城区,很难有合适的用地用于公共停车场建设。
    “新建停车场投资高、经济效益小、成本回收时间长,加上缺少配套鼓励政策,对社会资本的吸引力小,短期内很难通过增加数量弥补停车位缺口。”南宁市公安局交警支队交通设施工程大队大队长林伟权说。
  2. 答:目前许多小区因设计标准的差异和部分业主的文明停车意识不高的原因,车辆停放处于混乱状态,充斥小区路面,拥挤不堪;路面双向停车,占用消防通道,安全隐患严重;业主因各种原因,有库不停、有位不用;挤占、破坏人行道和绿化带;小区交通不畅,因停车引起矛盾纠纷时有发生。相当部分住宅小区的停车难问题日显突出,具体表现在:
    什么原因造成小区停车难?
    1、私家车数量的急剧增长。随着社会的发展,人民生活条件越来越好,私家车逐年增加,是导致停车难的最直接的原因乎茄明。近年来业主购买的私家汽车数量迅猛增加,远远岁告超过了小区原本配备的停车位,随着汽车数量的大幅度增加,小区停车位的供需矛盾更加突出。
    2、停车位规划滞后,停车配建标准低。大部分小纳团区建设时的规划设计没有充分考虑到汽车停车位的配置,也没有从发展的角度充分规划停车位,小区停车设施配置不足,布局不合理,由此造成了小区停车位(场、库)的建设跟不上城市和社会的发展。
    3、物业停车管理服务措施不到位。一是小区物业管理没有相关登记和管理台账,对小区内车辆的基本情况了解不全面,没有合理设置交通和停车标识,对小区车辆的停放缺乏有序引导。二是路面停车位和地下停车位收费价格有差异,同时业主为求方便,极易形成小区停车“路面停车紧张、地下车位空闲”的局面。三是业委会的作用没有充分发挥,在配合物业管理停车中没有起到应有的协调作用。四是一小部分有车的业主文明停车的意识不强,只顾图自己的一时方便随意乱停车甚至损毁绿地,有的业主不配合保安指挥,造成小区道路堵塞影响其他业主出行。
    4、开发商对停车位配备标准不落实,对地下车库只售不租。为求利益最大化,有的开发商地下车库只售不租,在相对高价车位的影响下,居民大多选择地面停车,从而小区内道路车辆停放量大大多于原始规划量,导致停车难问题。
  3. 答:老旧小区由于建设的早也没有停车位,小区内的院落虽然也能停,但是外部车辆可以随意进出占车位,有的车甚至能一停停几天晚了一会儿就没地方停了,于是造成了停车困难。没有专门的停车位正没,汽车都停在小区道路的两旁,致使道路变窄,给对向搭轮错车造成困难,消防车无法通过也造成了一定的安全隐患。道路都停满了怎么办,只能被迫一些户主私自驶进绿化带,或探进阳台底,或爬上人行道,或驶入小区健身游乐场等等。究其原因,无车位规划、无物管是主因。
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    新的小区与老旧小区相比,停车整体情况比较良好。一方面是由于前期规划设计的比较人性化,除了设置基本的地上停车位之外,一些小区还专门建设了地下停车位,缓解了地面上停车的压力。另一方面,由于新的小区都有物业公司举枝纳专门管理,有的还专门设置了人车分流,因此,小区内停车问题矛盾并不突出。
  4. 答:小区停车难有多方面原因:
    一是老破旧的小区。这些小区建造的早,基本上是20年以上的小区,当时还没有私家车的概念,故这些小区当时没有地面停车位设计,这些小区的地面停车位是后来拓宽小区路面,铲除部分绿化后重新改建的。
    二是1998年至2012年左右建造的小区。这些小区虽然是1998年商品房市场开放后建造,这些商品房小区规划设计了地面停车位,但基本上没有规划建造地下停车位,即使有地下停车位,也是局部的,没有充分利用地下空间。这些小区初期能满足业主私家车停车,但随着业主车辆迅速发展,停车矛盾越来越突出,业主在小区停车越来越困难。
    三是最近5、6年左右建造的小区。这部分小区对地下空间开发比较重视,基本上建有地下停车位,小区业主大多数车辆可停在地下车位,好的小区实行人车分流,车位比基本上达到1:1,这些小区目前能满足业主停车需求,但随着业主入住率的提高困冲,随着家庭拥早歼有2辆车比率的上升,停车难矛盾也会凸显出来。
    总之,由于车辆发展迅猛,加上银行信贷方面宽松支持,买车越来越容易,小汪睁歼区停车难矛盾不可避免,车位越来越显得珍稀。
住宅小区停车现状调研报告
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